Rae külas Kivinuki teel on müüa kahekorruseline ühepereelamu, kus on neli magamistuba, valgusküllane köök-elutuba ning saun. Aiaga piiratud hoov ja elutoast avanev terrass pakuvad ruumi nii puhkamiseks kui ka perega aja veetmiseks.

MAJA PLANEERING
Elamu köetav üldpind on 147,1 m² ning ruumid paiknevad kahel korrusel.
Esimesel korrusel asuvad esik, avar avatud köögiga elutuba, üks magamistuba, vannituba, saun ja eraldi WC. Elutoast pääseb otse maja tagahoovis asuvale terrassile.
Teisel korrusel on kaks suurt magamistuba ning üks väiksem magamistuba koos WC-ga. Lisaks paiknevad siin trepihall ja väike panipaik.

SISUSTUS JA SISEVIIMISTLUS
Köök on maitsekalt sisustatud ning läbimõeldud paigutusega. Köögimööblisse on integreeritud tehnika ning töötasapinnad on vastupidavast tammeimitatsiooniga laminaadist.
Elutoa ja köögi põrandakatteks on valitud kvaliteetne veekindel laminaatparkett.
Lähiaastatel on värsenduskuur tehtud köök-elutoas ning alumise korruse wc-s.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Maja kütteallikaks on gaasikatel ning mõlemal korrusel annavad sooja radiaatorid. Uus gaasikatel on paigaldatud 2024 aasta keskel ning garantii katlale on 5-aastat. Täiendavalt on olemas õhksoojuspump, mida saab suvel kasutada ka ruumide jahutamiseks.
Majas on loomulik ventilatsioon; eraldi ventilatsioonisüsteem puudub. Elektriühendus on 3x16 A ning vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

KONSTRUKTSIOONID JA VÄLISVIIMISTLUS
Tegemist on puitkarkassmajaga, mille välisseinu katab Marmoroci fassaadikate.
Katusel on Ruukki kiviprofiiliga plekk-katus.

TERRASS JA HOOV
Maja taga asuv privaatne terrass on mugav paik hommikukohvi nautimiseks, grillimiseks või pere ja sõpradega koos olemiseks. Hoovis jagub ruumi ka lastele mängimiseks ning seal kasvavad viljapuud ja marjapõõsad.
Aiapidaja rõõmuks on hoovis väike kasvuhoone ning vastupidavad peenrakastid.
Kinnistut ümbritseb kvaliteetne ja ilmastikukindel piirdeaed.

PARKIMINE
Mugav parkimine hoovis paikneval asfaltkattega alal kahele autole.

ÜLALPIDAMISKULUD
Viieliikmelise pere kommunaalkulud, sealhulgas vesi, elekter, gaas, gaasi võrgutasu ja prügivedu, on üldjuhul jäänud ligikaudu 220–390 euro vahele kuus. 2025. aasta detsembris oli maksimaalne kogukulu 445 eurot.
Suvised kulud sisaldavad ka ligikaudu 4,5 m³ mahuga basseini veekasutust. Kulud sõltuvad tarbimisharjumustest ja teenusepakkujate hindadest. Täpsemate arvetega saab tutvuda kohapeal.

ASUKOHT
Kivinuki tee asub Rae vallas Rae külas. Ümbruskonna kergliiklusteed ja rohealad pakuvad võimalusi jalutamiseks, rattasõiduks ning aktiivseks ajaveetmiseks.
Lähipiirkonnas on mitmeid koole ja lasteaedu: Järveküla Kool, Peetri Kool, Kindluse Kool, Jüri Kool ja Rae Gümnaasium ning lasteaiad Peetris, Järvekülas ja Jüris.

Lähim toidukauplus, Meie Toidukaubad, asub kõrvaltänavas. Suurematest kauplustest jäävad piirkonda Peetri Selver, Peetri keskuse Coop, Järveküla Rimi ning Jüri Coop ja Grossi kauplus. Järveküla ja Jüri spordihoonetes on ujulad ning mitmesugused treeninguvõimalused.

Ülemiste keskus ja Tallinna kesklinn on mugavalt lühikese autosõidu kaugusel. Ühendust Tallinnaga pakuvad ka piirkonna bussiliinid.

Kui otsid avarat kodu, kus on ruumi kogu perele ja võimalus kujundada elukeskkond oma soovide järgi, võta ühendust ning tule majaga tutvuma!